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2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

6

应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应考虑的因素有（）

A、库存商品的使用价值
B、市场供求关系
C、在公开市场上所形成的近期交易价格
D、被评估产品的前景
E、产品外表存有的损缺程度

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下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

A、产业聚集规模
B、公共设施完备度
C、商业繁华程度
D、临街状况

流动资产评估中所选评估基准日应尽可能在会计期末。

A、正确
B、错误

下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是（）

A、利用市价折扣法评估的公式：被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格折扣率)
B、利用成新率价格法评估的公式：被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物成新率÷被评估对象成新率)
C、利用市盈率乘数法评估的公式：被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业市盈率
D、利用成本市价法评估的公式：被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格÷参照物现行合理成本)

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